35 Rue Marguerite, 63150 La Bourboule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 370 € à 1 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Marguerite, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Marguerite, 63150 La Bourboule

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino Chardon à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Dordogne à 807 mètres

Ventes au 35 Rue Marguerite

Les 0 ventes au 35 Rue Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Marguerite dans son marché local

Prix du 35 Rue Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 35 Rue Marguerite se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Marguerite par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme

À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marguerite se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 22.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.