2 Rue du Bac, 63230 La Goutelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Bac, 63230 La Goutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Goutelle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buchelier (Rd941) à 916 mètres
Ventes au 2 Rue du Bac
Les 0 ventes au 2 Rue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme
À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bac se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de La Goutelle et -27.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle baissé de 31.96 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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