39 Rue de la Gazelle, 63730 La Sauvetat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Gazelle, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 et de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 39 Rue de la Gazelle, 63730 La Sauvetat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Sauvetat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Gazelle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Gazelle dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 39 Rue de la Gazelle se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Gazelle par rapport à La Sauvetat et à Puy-de-Dôme
À La Sauvetat, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gazelle se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de La Sauvetat et -10.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauvetat a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 409 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
