481 Route de Thiers, 63270 Laps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 302 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 481 Route de Thiers, 63270 Laps, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 481 Route de Thiers, 63270 Laps

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Laps à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 481 Route de Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 481 Route de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

390 Route de Thiers(1 532€)

1 Route de Billom(1 561€)

30 Route de Billom(1 588€)

17 Route de Billom(1 564€)

48 Route de Billom(1 590€)

74 Route de Billom(1 588€)

84 Route de Billom(1 594€)

82 Route de Billom(1 591€)

Prix du 481 Route de Thiers dans son marché local

Prix du 481 Route de Thiers par rapport à la voie

Sur Route de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 481 Route de Thiers se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 481 Route de Thiers par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme

À Laps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 481 Route de Thiers se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Laps et -17.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.