346 Rue des Marands, 63270 Laps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 325 € à 1 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 346 Rue des Marands, 63270 Laps, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°357 et de 0.25 % à celui du n°394.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 346 Rue des Marands, 63270 Laps

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laps.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 346 Rue des Marands

Aucune vente n'a été recensée au 346 Rue des Marands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

357 Rue des Marands(1 620€)

394 Rue des Marands(1 619€)

314 Rue des Marands(1 500€)

305 Rue des Marands(1 422€)

230 Rue des Marands(1 513€)

170 Rue des Marands(1 512€)

151 Rue des Marands(1 512€)

101 Rue des Marands(1 552€)

Prix du 346 Rue des Marands dans son marché local

Prix du 346 Rue des Marands par rapport à la voie

Sur Rue des Marands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 346 Rue des Marands se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 346 Rue des Marands par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme

À Laps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Rue des Marands se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Laps et -13.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.