44 rue du Clozon, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 842 € à 2 427 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 rue du Clozon, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°37 et de 4.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 44 rue du Clozon, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 214 mètres
- Le Cendre - Orcet à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 498 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 544 mètres

Ventes au 44 rue du Clozon

Une vente a été recensée au 44 rue du Clozon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2022

293 000 €(2 139 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•137 m²

44 rue du Clozon, 63670 Le Cendre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue du Clozon(2 230€)

35 rue du Clozon(2 221€)

33 rue du Clozon(2 253€)

42 rue du Clozon(2 253€)

48 rue du Clozon(2 242€)

31 rue du Clozon(2 250€)

40 rue du Clozon(2 247€)

50 rue du Clozon(2 240€)

Prix du 44 rue du Clozon dans son marché local

Prix du 44 rue du Clozon par rapport à la voie

Sur rue du Clozon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 44 rue du Clozon se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue du Clozon par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue du Clozon se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 12.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.