45 rue du Clozon, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 847 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue du Clozon, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 45 rue du Clozon, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 107 mètres
- Le Cendre - Orcet à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 583 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue du Clozon

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Clozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 rue du Clozon(2 292€)

47 rue du Clozon(2 300€)

43 rue du Clozon(2 251€)

56 rue du Clozon(2 314€)

41 rue du Clozon(2 229€)

49 rue du Clozon(2 377€)

50 rue du Clozon(2 240€)

58 rue du Clozon(2 364€)

Prix du 45 rue du Clozon dans son marché local

Prix du 45 rue du Clozon par rapport à la voie

Sur rue du Clozon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 45 rue du Clozon se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue du Clozon par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du Clozon se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 21.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.