45 rue Jean Segurel, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Jean Segurel, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 et de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Jean Segurel, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1286 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1323 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2912 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 2453 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Jean Segurel
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Jean Segurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Jean Segurel dans son marché local
Prix du 45 rue Jean Segurel par rapport à la voie
Sur rue Jean Segurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 45 rue Jean Segurel se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Jean Segurel par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Jean Segurel se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 57.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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