4 Rue de l'école, 63350 Luzillat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 348 € à 2 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'école, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Rue de l'école, 63350 Luzillat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'école

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'école dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'école par rapport à la voie

Sur Rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 4 Rue de l'école se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'école par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme

À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'école se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et -1.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Belon, 63350 Luzillat(1,947 €)

Rue des Charmes, 63350 Luzillat(1,912 €)

Rue de l’Eglise, 63350 Luzillat(1,781 €)

Impasse du Noisetier, 63350 Luzillat(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'école

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'école apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.