12 Rue des Champs, 63350 Luzillat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 117 € à 1 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Champs, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°14 et de 2.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Rue des Champs, 63350 Luzillat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Champs(1 485€)

16 Rue des Champs(1 490€)

10 Rue des Champs(1 444€)

8 Rue des Champs(1 519€)

6 bis Rue des Champs(1 441€)

9 Rue des Champs(1 442€)

7 Rue des Champs(1 447€)

6 Rue des Champs(1 361€)

Prix du 12 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 12 Rue des Champs se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Champs par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme

À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Luzillat et -23.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.