12 Rue des Gascons, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Gascons, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue des Gascons
Une vente a été recensée au 12 Rue des Gascons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gascons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gascons par rapport à la voie
Sur Rue des Gascons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 12 Rue des Gascons se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gascons par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gascons se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et 3.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Gascons
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Gascons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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