23 Rue des Gascons, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Gascons, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 23 Rue des Gascons, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue des Gascons
Les 0 ventes au 23 Rue des Gascons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gascons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gascons par rapport à la voie
Sur Rue des Gascons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 23 Rue des Gascons se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gascons par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gascons se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et 3.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Gascons
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Gascons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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