3 Rue des Gascons, 63350 Luzillat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 714 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Gascons, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1710,

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À propos du 3 Rue des Gascons, 63350 Luzillat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Luzillat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 2962 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 2951 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gascons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gascons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Gascons(1 959€)

1 Rue des Gascons(2 153€)

7 Rue des Gascons(1 955€)

9 Rue des Gascons(1 956€)

6 Rue des Gascons(1 961€)

8 Rue des Gascons(1 955€)

11 Rue des Gascons(1 953€)

11 bis Rue des Gascons(1 958€)

Prix du 3 Rue des Gascons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Gascons par rapport à la voie

Sur Rue des Gascons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 3 Rue des Gascons se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Gascons par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme

À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gascons se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et 14.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.