2 Rue des Rameaux, 63350 Luzillat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 882 € à 2 215 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue des Rameaux, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 26.43 % à celui du n°4 et de 26.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Rameaux, 63350 Luzillat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 213 mètres

Ventes au 2 Rue des Rameaux

Une vente a été recensée au 2 Rue des Rameaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

69 000 €(767 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue des Rameaux, 63350 Luzillat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Rameaux(1 884€)

6 Rue des Rameaux(1 886€)

8 Rue des Rameaux(1 888€)

12 Rue des Rameaux(1 886€)

14 Rue des Rameaux(2 130€)

2 Rue du Moulin(1 889€)

1 Rue du Moulin(1 740€)

5 Rue de l’Eglise(1 855€)

Prix du 2 Rue des Rameaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rameaux par rapport à la voie

Sur Rue des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Rue des Rameaux se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rameaux par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme

À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rameaux se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Luzillat et -26.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.