3 Rue du Chateau d'Eau, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 849 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Chateau d'Eau, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Rue du Chateau d'Eau, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 118 mètres
- Ecole primaire à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chateau d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Chateau d'Eau(2 448€)

2 Rue du Chateau d'Eau(2 449€)

7 Rue du Chateau d'Eau(2 449€)

5 Rue du Chateau d'Eau(2 458€)

2 Voie Romaine(1 917€)

2 Rue du Fraite(1 916€)

1 Rue Alain Escure(2 455€)

4 Rue du Fraite(1 908€)

Prix du 3 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Rue du Chateau d'Eau se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chateau d'Eau se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 29.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.