21 Le Champsorel, 63480 Marat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

910 €

de 873 € à 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Le Champsorel, 63480 Marat, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°8 et de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Le Champsorel, 63480 Marat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marat.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1300 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Le Champsorel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Champsorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Le Champsorel dans son marché local

Prix du 21 Le Champsorel par rapport à la voie

Sur Le Champsorel, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 21 Le Champsorel se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Le Champsorel par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme

À Marat, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Champsorel se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Marat et -51.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Chassagnes, 63480 Marat(731 €)

Biens en vente à proximité du 21 Le Champsorel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Le Champsorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.