3 Le Grand Champ, 63480 Marat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

690 €

de 525 € à 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Le Grand Champ, 63480 Marat, affiche un prix moyen de 690 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Le Grand Champ, 63480 Marat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Julien à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Le Grand Champ

Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Le Grand Champ dans son marché local

Prix du 3 Le Grand Champ par rapport à la voie

Sur Le Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 3 Le Grand Champ se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Grand Champ par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme

À Marat, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Grand Champ se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Marat et -63.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Chassagnes, 63480 Marat(731 €)

Layre, 63480 Marat(664 €)

La Paterie, 63480 Marat(752 €)

Biens en vente à proximité du 3 Le Grand Champ

Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Grand Champ apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.