18 Les Plaines, 63480 Marat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Les Plaines, 63480 Marat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Marat.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Les Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Les Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Les Plaines dans son marché local
Prix du 18 Les Plaines par rapport à la voie
Sur Les Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 603 €/m², le 18 Les Plaines se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Les Plaines par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme
À Marat, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Les Plaines se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Marat et -67.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Les Plaines
Les biens actuellement en vente autour du 18 Les Plaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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