2 Montée du Pradel, 63480 Marat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 050 € à 1 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Montée du Pradel, 63480 Marat, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Montée du Pradel, 63480 Marat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marat.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sauvanie Rd906 à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée du Pradel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée du Pradel dans son marché local

Prix du 2 Montée du Pradel par rapport à la voie

Sur Montée du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Montée du Pradel se situe 68.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée du Pradel par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme

À Marat, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Pradel se situe 56.93 % au-dessus de la moyenne de Marat et -26.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit le Pradel, 63480 Marat(818 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée du Pradel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée du Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.