8 Montée du Pradel, 63480 Marat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 037 € à 1 698 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Montée du Pradel, 63480 Marat, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Montée du Pradel, 63480 Marat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marat.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sauvanie Rd906 à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 809 mètres

Ventes au 8 Montée du Pradel

Une vente a été recensée au 8 Montée du Pradel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2022

180 000 €(1 915 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

8 Montée du Pradel, 63480 Marat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Montée du Pradel dans son marché local

Prix du 8 Montée du Pradel par rapport à la voie

Sur Montée du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 8 Montée du Pradel se situe 68.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Montée du Pradel par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme

À Marat, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée du Pradel se situe 56.48 % au-dessus de la moyenne de Marat et -26.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit le Pradel, 63480 Marat(818 €)

Biens en vente à proximité du 8 Montée du Pradel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée du Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.