4 Route de Marat, 63480 Marat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

577 €

de 452 € à 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de Marat, 63480 Marat, affiche un prix moyen de 577 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Route de Marat, 63480 Marat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marat.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sauvanie Rd906 à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Marat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Marat dans son marché local

Prix du 4 Route de Marat par rapport à la voie

Sur Route de Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 577 €/m², le 4 Route de Marat se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Marat par rapport à Marat et à Puy-de-Dôme

À Marat, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Marat se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Marat et -69.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marat a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2023 à 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Bonnetie, 63480 Marat(816 €)

Lieu Dit le Pradel, 63480 Marat(818 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Marat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.