2 Petite Rue, 63940 Marsac-en-Livradois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 9.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Petite Rue, 63940 Marsac-en-Livradois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marsac-en-Livradois.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Petite Rue se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue par rapport à Marsac-en-Livradois et à Puy-de-Dôme
À Marsac-en-Livradois, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Marsac-en-Livradois et -40.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-en-Livradois a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
