9 Rue de la Gravière, 63940 Marsac-en-Livradois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Gravière, 63940 Marsac-en-Livradois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marsac-en-Livradois.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 9 Rue de la Gravière se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gravière par rapport à Marsac-en-Livradois et à Puy-de-Dôme
À Marsac-en-Livradois, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gravière se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Marsac-en-Livradois et -37.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-en-Livradois a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
