8 Rue de la Source d'Or, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 3 132 € à 3 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Source d'Or, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 8 Rue de la Source d'Or, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Ducorail à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 564 mètres

Ventes au 8 Rue de la Source d'Or

Les 0 ventes au 8 Rue de la Source d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Source d'Or dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Source d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de la Source d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 8 Rue de la Source d'Or se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Source d'Or par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Source d'Or se situe 35.73 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 79.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chassaing, 63200 Marsat(3,397 €)

Chemin des Batignolles, 63200 Marsat(2,916 €)

Route de Saint Genest, 63200 Marsat(2,537 €)

Rue du Gour, 63200 Marsat(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Source d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Source d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.