45 Rue des Rocs, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 967 €/m²0 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue des Rocs, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Rocs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 45 Rue des Rocs se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Rocs par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Rocs se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 20.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
