7 Rue de la Grand'Croix, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grand'Croix, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 59.55 % à celui du n°5 et de 51.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de la Grand'Croix, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montel-de-Gelat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 517 mètres
Ventes au 7 Rue de la Grand'Croix
Les 2 ventes au 7 Rue de la Grand'Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grand'Croix dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grand'Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand'Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 7 Rue de la Grand'Croix se situe 49.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grand'Croix par rapport à Montel-de-Gelat et à Puy-de-Dôme
À Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grand'Croix se situe 68.38 % au-dessus de la moyenne de Montel-de-Gelat et 34.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.21 % sur 1 an et augmenté de 94.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
