41 Passage des Groseilliers, 63210 Olby

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 2 309 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Passage des Groseilliers, 63210 Olby, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 41 Passage des Groseilliers, 63210 Olby

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Olby.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 41 Passage des Groseilliers

Aucune vente n'a été recensée au 41 Passage des Groseilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Passage des Groseilliers dans son marché local

Prix du 41 Passage des Groseilliers par rapport à la voie

Sur Passage des Groseilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 41 Passage des Groseilliers se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Passage des Groseilliers par rapport à Olby et à Puy-de-Dôme

À Olby, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Passage des Groseilliers se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Olby et 26.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olby a baissé de 23.27 % sur 1 an et augmenté de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ruche, 63210 Olby(2,385 €)

Rue de Vanges, 63210 Olby(2,383 €)

Passage des Abeilles, 63210 Olby(2,387 €)

Rue du Tarra, 63210 Olby(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 41 Passage des Groseilliers

Les biens actuellement en vente autour du 41 Passage des Groseilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.