40 Avenue des Allées, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Allées, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°42 et de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 40 Avenue des Allées, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Allées dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Allées par rapport à la voie
Sur Avenue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 40 Avenue des Allées se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Allées par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Allées se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 51.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.92 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
