3 Petite Rue des Fossés, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°1 et de 7.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Petite Rue des Fossés, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 148 mètres
Ventes au 3 Petite Rue des Fossés
Les 2 ventes au 3 Petite Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 Petite Rue des Fossés se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue des Fossés par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue des Fossés se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -10.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
