40 Avenue Anatole France, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Avenue Anatole France, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 548 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 140 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 40 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 40 Avenue Anatole France se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Anatole France par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Anatole France se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Puy-Guillaume et -2.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
