4 Allée de la Clairiere, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 623 € à 2 685 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Allée de la Clairiere, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Allée de la Clairiere, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 643 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0955 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Calmin à 178 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 777 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 564 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 553 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 102 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 102 mètres

Ventes au 4 Allée de la Clairiere

Les 2 ventes au 4 Allée de la Clairiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2022

269 000 €(2 142 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•125.57 m²

4 Allée de la Clairiere, 63200 Riom

13 août 2021

185 000 €(2 011 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•92 m²

4 Allée de la Clairiere, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée de la Clairiere(2 105€)

Prix du 4 Allée de la Clairiere dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Clairiere par rapport à la voie

Sur Allée de la Clairiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 4 Allée de la Clairiere se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Clairiere par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Clairiere se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Riom et 4.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.