40 Rue de la Gare, 63290 Ris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

933 €

de 699 € à 1 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Gare, 63290 Ris, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de 0.21 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 40 Rue de la Gare, 63290 Ris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 425 mètres

Ventes au 40 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 40 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2024

180 463 €(1 735 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•104 m²

40 Rue de la Gare, 63290 Ris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de la Gare(934€)

39 Rue de la Gare(935€)

36 Rue de la Gare(933€)

35 Rue de la Gare(935€)

33 Rue de la Gare(935€)

31 Rue de la Gare(934€)

34 Rue de la Gare(932€)

32 Rue de la Gare(932€)

Prix du 40 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 40 Rue de la Gare se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme

À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Gare se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Ris et -50.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 45.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.