2 Montee de la Croix des Gardes, 63500 Saint-Babel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 127 € à 1 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Montee de la Croix des Gardes, 63500 Saint-Babel, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Montee de la Croix des Gardes, 63500 Saint-Babel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montee de la Croix des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee de la Croix des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montee de la Croix des Gardes dans son marché local

Prix du 2 Montee de la Croix des Gardes par rapport à la voie

Sur Montee de la Croix des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Montee de la Croix des Gardes se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montee de la Croix des Gardes par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme

À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee de la Croix des Gardes se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Babel et -28.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a baissé de 39.61 % sur 1 an et baissé de 44.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.