38 Rue des Commerces, 63500 Saint-Babel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

920 €

de 726 € à 1 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Commerces, 63500 Saint-Babel, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 13.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 38 Rue des Commerces, 63500 Saint-Babel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Commerces

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Commerces(921€)

40 Rue des Commerces(814€)

42 Rue des Commerces(814€)

34 Rue des Commerces(923€)

44 Rue des Commerces(817€)

35 Rue des Commerces(790€)

37 Rue des Commerces(814€)

33 Rue des Commerces(923€)

Prix du 38 Rue des Commerces dans son marché local

Prix du 38 Rue des Commerces par rapport à la voie

Sur Rue des Commerces, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 38 Rue des Commerces se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Commerces par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme

À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Commerces se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et -51.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel baissé de 39.55 % sur 1 an et baissé de 44.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.