44 bis Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 457 € à 1 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 44 bis Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lembron à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Liziniat à 872 mètres
- Ecole maternelle à 929 mètres
- Ecole élémentaire à 912 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Route d’Issoire

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Route d’Issoire dans son marché local

Prix du 44 bis Route d’Issoire par rapport à la voie

Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 44 bis Route d’Issoire se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Route d’Issoire se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -20.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a augmenté de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.