12 Route de Gignat, 63340 Saint-Germain-Lembron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 062 € à 1 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Gignat, 63340 Saint-Germain-Lembron, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Route de Gignat, 63340 Saint-Germain-Lembron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lembron à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Liziniat à 991 mètres
- Ecole maternelle à 1069 mètres
- Ecole élémentaire à 1051 mètres

Ventes au 12 Route de Gignat

Les 0 ventes au 12 Route de Gignat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Gignat dans son marché local

Prix du 12 Route de Gignat par rapport à la voie

Sur Route de Gignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 12 Route de Gignat se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Gignat par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Gignat se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -22.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron augmenté de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.