6 Rue du Roucher, 63340 Saint-Gervazy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

840 €

de 674 € à 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Roucher, 63340 Saint-Gervazy, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 6.04 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue du Roucher, 63340 Saint-Gervazy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gervazy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4843 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1582 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1131 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1538 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1128 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1130 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1474 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1537 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1482 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1588 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1475 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1481 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1487 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit l'Usteau du Loup ou La Grotte des Fées à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Roucher

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Roucher dans son marché local

Prix du 6 Rue du Roucher par rapport à la voie

Sur Rue du Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 6 Rue du Roucher se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Roucher par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme

À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Roucher se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervazy et -55.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 36.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.