11 Rue de la Font de Montel, 63570 Saint-Martin-des-Plains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Font de Montel, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 27.11 % à celui du n°13 et de 14.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de la Font de Montel, 63570 Saint-Martin-des-Plains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Plains.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Rue de la Font de Montel
Les 2 ventes au 11 Rue de la Font de Montel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Font de Montel dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Font de Montel par rapport à la voie
Sur Rue de la Font de Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 11 Rue de la Font de Montel se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Font de Montel par rapport à Saint-Martin-des-Plains et à Puy-de-Dôme
À Saint-Martin-des-Plains, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Font de Montel se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Plains et 1.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Plains a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 730 €/m² au premier semestre 2023 à 2 357 €/m² au deuxième semestre 2024.
