41 a Avenue Jacques Duclos, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 a Avenue Jacques Duclos, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vertaizon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 3564 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chignat à 365 mètres
- - Vertaizon à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 41 a Avenue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 41 a Avenue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 41 a Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 41 a Avenue Jacques Duclos se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Avenue Jacques Duclos par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des appartements atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 a Avenue Jacques Duclos se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 39.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertaizon a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 899 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 a Avenue Jacques Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 41 a Avenue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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