449 Rue de Verdun, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 635 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 449 Rue de Verdun, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°435 et de 0.33 % à celui du n°433.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 449 Rue de Verdun, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0969 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 461 mètres
- Vic-le-Comte à 3249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 330 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 309 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 449 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 449 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

435 Rue de Verdun(2 121€)

433 Rue de Verdun(2 120€)

431 Rue de Verdun(2 623€)

429 Rue de Verdun(2 358€)

353 Rue de Verdun(2 286€)

10 Lotissement les Creux du Nord(2 123€)

9 Lotissement les Creux du Nord(1 997€)

11 Lotissement les Creux du Nord(2 122€)

Prix du 449 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 449 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 449 Rue de Verdun se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 449 Rue de Verdun par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Rue de Verdun se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 12.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.