2 b Rue du Posemain, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 107 €
de 852 € à 1 313 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 b Rue du Posemain, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°1 b et de 8.89 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 2 b Rue du Posemain, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vic-le-Comte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 72 parkings - 1660 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Longues Gare Sncf à 373 mètres
  • - Vic-le-Comte à 384 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 2962 mètres
  • - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 439 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 137 mètres

Ventes au 2 b Rue du Posemain

Les 10 ventes au 2 b Rue du Posemain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2020
96 900 €(1 273 €/m²)
Appart.•4 p•76.13 m²
2 b Rue du Posemain, 63270 Vic-le-Comte
30 juillet 2024
140 000 €(1 589 €/m²)
Appart.•5 p•88.13 m²
2 b Rue du Posemain, 63270 Vic-le-Comte
31 juillet 2020
50 830 €(1 700 €/m²)
Appart.•1 p•29.9 m²
2 b Rue du Posemain, 63270 Vic-le-Comte
24 février 2023
135 000 €(1 766 €/m²)
Appart.•4 p•76.45 m²
2 b Rue du Posemain, 63270 Vic-le-Comte
12 juillet 2024
120 000 €(1 837 €/m²)
Appart.•3 p•65.32 m²
2 b Rue du Posemain, 63270 Vic-le-Comte
14 février 2022
147 000 €(1 927 €/m²)
Appart.•4 p•76.29 m²
2 b Rue du Posemain, 63270 Vic-le-Comte
22 décembre 2022
149 500 €(1 692 €/m²)
Appart.•5 p•88.37 m²
2 b Rue du Posemain, 63270 Vic-le-Comte
8 juillet 2021
130 000 €(1 950 €/m²)
Appart.•3 p•66.67 m²
2 b Rue du Posemain, 63270 Vic-le-Comte
17 septembre 2020
135 000 €(1 768 €/m²)
Appart.•4 p•76.35 m²
2 b Rue du Posemain, 63270 Vic-le-Comte
17 janvier 2022
152 200 €(1 951 €/m²)
Appart.•4 p•78.03 m²
2 b Rue du Posemain, 63270 Vic-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue du Posemain(1 212€)
1 c Rue du Posemain(1 215€)
3 a Rue du Posemain(1 214€)
1 a Rue du Posemain(1 213€)
2 c Rue du Posemain(1 212€)
2 a Rue du Posemain(1 213€)
3 c Rue du Posemain(1 214€)
1 b Residence Bois de la Comte(1 213€)

Prix du 2 b Rue du Posemain dans son marché local

Prix du 2 b Rue du Posemain par rapport à la voie

Sur Rue du Posemain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 b Rue du Posemain se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue du Posemain par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Posemain se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 49.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte baissé de 39.81 % sur 1 an et baissé de 46.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

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