37 Sentier des Grottes, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 37 Sentier des Grottes, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 37 Sentier des Grottes, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 37 Sentier des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Sentier des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Sentier des Grottes dans son marché local
Prix du 37 Sentier des Grottes par rapport à la voie
Sur Sentier des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 37 Sentier des Grottes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Sentier des Grottes par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Sentier des Grottes se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et -8.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Sentier des Grottes
Les biens actuellement en vente autour du 37 Sentier des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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