4 Sentier des Grottes, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Sentier des Grottes, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 542 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1877,
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À propos du 4 Sentier des Grottes, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0613 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des Grottes dans son marché local
Prix du 4 Sentier des Grottes par rapport à la voie
Sur Sentier des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 4 Sentier des Grottes se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des Grottes par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Grottes se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et -17.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Sentier des Grottes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Sentier des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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