245 Rue de Labbaye, 63700 Youx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 086 €

de 725 € à 1 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 245 Rue de Labbaye, 63700 Youx, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°243 mais supérieur de 15.04 % à celui du n°341.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 245 Rue de Labbaye, 63700 Youx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Youx.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Montjoie à 853 mètres
- Ecole élémentaire Montjoie à 853 mètres

Ventes au 245 Rue de Labbaye

Les 0 ventes au 245 Rue de Labbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Rue de Labbaye dans son marché local

Prix du 245 Rue de Labbaye par rapport à la voie

Sur Rue de Labbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 245 Rue de Labbaye se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Rue de Labbaye par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme

À Youx, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue de Labbaye se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Youx et -42.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Chancelet, 63700 Youx(789 €)

Rue de la Forge, 63700 Youx(1,064 €)

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Biens en vente à proximité du 245 Rue de Labbaye

Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue de Labbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.