31 Rue des Cros, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cros, 63700 Youx, affiche un prix moyen de 496 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 31 Rue des Cros, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Youx.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 1473 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 1467 mètres
Ventes au 31 Rue des Cros
Les 0 ventes au 31 Rue des Cros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cros dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cros par rapport à la voie
Sur Rue des Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 537 €/m². Avec un prix moyen de 496 €/m², le 31 Rue des Cros se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cros par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cros se situe 39.59 % en dessous de la moyenne de Youx et -73.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Cros
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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