7 Rue des Epicéas, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Epicéas, 63700 Youx, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 7 Rue des Epicéas, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Youx.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 738 mètres
Ventes au 7 Rue des Epicéas
Une vente a été recensée au 7 Rue des Epicéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Epicéas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Epicéas par rapport à la voie
Sur Rue des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 7 Rue des Epicéas se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Epicéas par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Epicéas se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Youx et -43.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Epicéas
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Epicéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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