52 Rue des Morilles, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Morilles, 63700 Youx, affiche un prix moyen de 496 €/m²0 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 52 Rue des Morilles, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Youx.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 1461 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 1455 mètres
Ventes au 52 Rue des Morilles
Les 0 ventes au 52 Rue des Morilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Morilles dans son marché local
Prix du 52 Rue des Morilles par rapport à la voie
Sur Rue des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 502 €/m². Avec un prix moyen de 496 €/m², le 52 Rue des Morilles se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Morilles par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Morilles se situe 39.59 % en dessous de la moyenne de Youx et -73.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue des Morilles
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Morilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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