35 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid-Milady à 63 mètres
- - Biarritz à 2184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1569 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1108 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1520 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 131 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 877 mètres
Ventes au 35 Rue de Madrid
Les 2 ventes au 35 Rue de Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 35 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 7 707 €/m². Avec un prix moyen de 6 890 €/m², le 35 Rue de Madrid se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Madrid par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Madrid se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 73.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Madrid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Chabane Immobilier
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Immobilier 64
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