450 Avenue du Plateau, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 9 692 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°451 et de 0.31 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 450 Avenue du Plateau, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bidart.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bide Artean à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 968 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Avenue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 450 Avenue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 450 Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 015 €/m². Avec un prix moyen de 9 692 €/m², le 450 Avenue du Plateau se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue du Plateau par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des maisons atteint 7 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Avenue du Plateau se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 337.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 450 Avenue du Plateau à Bidart
Le loyer moyen estimé au 450 Avenue du Plateau est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidart a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 8 112 €/m² sur la période récente.
