45 Avenue de l'Océan, 64500 Ciboure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 818 €

de 5 195 € à 8 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de l'Océan, 64500 Ciboure, affiche un prix moyen de 6 818 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°46 et de 10.56 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Avenue de l'Océan, 64500 Ciboure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame de Bordagain, dite Tour de Bordagain à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Benoit à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Piarres Larzabal à 1155 mètres
- Lycée professionnel maritime à 1183 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue de l'Océan(7 080€)

44 Avenue de l'Océan(7 623€)

41 Avenue de l'Océan(7 622€)

5 Rue de l'Abbé Recalde(6 985€)

82 Boulevard d'Abbadie d'Arrast(6 834€)

38 Rue Joseph Iturriza(7 625€)

Prix du 45 Avenue de l'Océan dans son marché local

Prix du 45 Avenue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 818 €/m², le 45 Avenue de l'Océan se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de l'Océan par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques

À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de l'Océan se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.